Cade finalmente un simbolo di degrado e abbandono alla periferia est della Capitale. Sono ufficialmente partite questa mattina, alla presenza del sindaco Roberto Gualtieri, le operazioni di demolizione del grande edificio dismesso di via Cesare Tallone, nel quartiere di Tor Sapienza (Municipio V).
Tor Sapienza. Si tratta di un imponente scheletro in cemento armato di circa 160 metri per 86, articolato su quattro piani fuori terra e due interrati per una superficie complessiva di oltre 21mila metri quadrati, adagiato su un lotto di più di tre ettari.
L’abbattimento rappresenta il secondo step di un cronoprogramma avviato l’8 ottobre scorso. La prima fase, durata circa un mese e mezzo, è servita infatti a ripulire, bonificare e mettere in sicurezza l’intero perimetro, rimuovendo le enormi quantità di rifiuti accumulati nel corso degli anni. Ora si entra nel vivo con le ruspe: un’operazione tecnicamente complessa, sia per la mole della struttura sia per l’estrema vicinanza con l’autostrada Roma-L’Aquila. Secondo le stime tecniche, la cantierizzazione e il completo abbattimento richiederanno circa sette mesi dall’inizio dei lavori.
Una volta liberata l’area dalle macerie, prenderà forma un progetto di rigenerazione urbana che porterà alla nascita di un moderno insediamento tecnologico. Il piano prevede la realizzazione di una palazzina uffici di circa 700 metri quadrati, una guardiania, gli edifici tecnici necessari al funzionamento dell’infrastruttura e un parcheggio multipiano. I lavori complessivi dureranno circa tre anni e saranno guidati da criteri di sostenibilità ed economia circolare: non ci sarà alcun aumento della superficie edificata né nuovo consumo di suolo, mentre i materiali derivanti dalla demolizione verranno frantumati e riutilizzati direttamente in loco, anche per colmare gli attuali piani interrati.
Grande attenzione è stata riservata anche all’impatto ambientale e alla tutela idrogeologica del quadrante. Al termine dell’intervento si registrerà una riduzione di circa il 25% delle superfici impermeabili, lasciando spazio a oltre 10mila metri quadrati di verde permeabile e alla piantumazione di 170 nuovi alberi, tra pioppi cipressini e aceri campestri. Il progetto include inoltre la riqualificazione delle sponde del fosso di Tor Sapienza, l’installazione di pavimentazioni esterne drenanti e la creazione di quattro vasche di raccolta per il recupero dell’acqua piovana da destinare all’irrigazione.
Si chiude così una ferita aperta da decenni nel tessuto urbano del Municipio V. Costruito a partire dal 1981 per ospitare un pastificio e successivamente riconvertito in complesso direzionale, lo stabile era scivolato in un lungo stato di abbandono, trasformandosi in un ricettacolo di degrado e teatro di occupazioni abusive che avevano alimentato la forte preoccupazione dei residenti. Dopo il rilascio del permesso di costruire da parte di Roma Capitale lo scorso 21 luglio e lo sgombero eseguito a settembre tramite un’operazione coordinata dalla Prefettura, l’ex ecomostro lascia ora definitivamente spazio al futuro del quartiere.
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